Servicios

Administración de Fincas

La Gestoría y Asesoría Rodríguez Diaz te ofrece los siguientes servicios, entre otros:

Administración de comunidades.
Administración de asociaciones y entidades no lucrativas tanto públicas y privadas.
Redacción de acta y estatutos.
Constitución, adaptación y redacción de estatutos.
Asesoramiento y organización a comunidades y entidades.
Puesto en funcionamiento de comunidades y entidades.
Reducción de los costes de la comunidad.
Control de Morosos.
Elaboración de Presupuestos anual de Gastos.
Gestión de los siniestros que pudieran ocurrir en la comunidad.

Optimización de gastos para que se ajuste a las necesidades de la comunidad.
Ajuste de cuotas a las necesidades reales de la comunidad en función de sus características particulares.
Emisión de recibos y certificados.
Pago de impagos, tasas y atributos.
Custodia y archivo de documentos comunitarios tales como contratos de suministros, facturas, albaranes, correspondencia, etc.
Redacción y envío a todos los propietarios de circulares informativas a petición de la Junta de Gobierno.
Envío de información solicitada por cualquiera de los propietarios respecto a cualquier tema del inmueble, previa consulta al Presidente y/o Junta de Gobierno de la Comunidad.
Presentación de las demandas judiciales que sean necesarias por abogados especialistas ajenos al despacho del administrador.

Confección de convocatorias y asistencia a Juntas Generales de Propietarios así como de sus actas.
Asistencia a las reuniones periódicas de control con la Junta de Gobierno/Presidente, cuando sea requerido.
Ejecución de los acuerdos tomados por la Junta.
Comunicación asidua con las juntas directivas tanto presencial como telemática (grupo de whatsapp, videoconferencias…).

Reclamación inmediata de impagados por vía extrajudicial.
Preparación de la comunicación pertinente para la presentación de reclamaciones judiciales por impagos (a petición de la Junta de Propietarios).

Información permanente al Presidente y Junta de Gobierno de la Comunidad de la situación económica de la finca así como del estado de las gestiones realizadas para cada incidencia que vaya surgiendo en el edificio.
Solicitud de presupuestos a proveedores para acometida de obras o contratación de servicios.
Gestiones ante la compañía de seguro, tramitación y comunicación de siniestros.
Visitas regulares a la finca.
Despacho 24 horas los 365 días del año: Incluye todas las actas, convocatorias y recibos de la Comunidad y propietarios. Así como comunicación de las incidencias en tiempo real.
Comunicación fiable y segura administrador-vecino, de manera instantánea.
Redes sociales con noticias e información de actualidad para nuestros clientes.